Détails du bien

Situé rue Paul Bounin, dans le secteur recherché de Gorbella, à proximité immédiate du Quartier des Poètes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec un accès facilité depuis la rue jusqu’aux parties communes et à l’ascenseur.

L’appartement se compose de :

-un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m²,
-une cuisine séparée de 11,7 m², partiellement ouverte sur le séjour,
-deux chambres de 11 m² chacune, dont une avec placard intégré, reliées par un agréable balcon,
-une salle de bain avec douche,
-WC séparés,
un placard de rangement dans le couloir.

Il bénéficie de prestations confortables :

-Climatisation réversible Daikin dans le séjour et les chambres,
-chauffages Sauter dans la cuisine et le couloir (remplacés en 2019),
-parquet posé fin 2017, cuisine installée en 2018,
-salle de bain entièrement rénovée en 2019.

L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade en 2018, garantissant un bon entretien de la copropriété.

Pour compléter ce bien :

-un box fermé de 14 m² en sous-sol (valeur 35 000 €),
-une cave de 3,2 m².

L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, rue Paul Bounin, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et axes routiers, ainsi que du célèbre Marché de la Libération.

Les transports sont facilement accessibles :

Tramway de Nice – arrêt Gorbella à 4 minutes à pied, arrêt Valrose Université à 6 minutes à pied.

Un appartement confortable, accessible à tous, bien entretenu et idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Nice.

Son prix 375000€ (frais d’agence à la charge du vendeur)